Cơ quan Cảnh sát điều tra vừa có kết luận điều tra bổ sung, cáo trạng vụ án liên quan ông Lê Thanh Thản – Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội và Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hà Nội vừa ban hành kết luận điều tra bổ sung, cáo trạng vụ án liên quan ông Lê Thanh Thản (75 tuổi), Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh.
Cáo trạng được ban hành sau hơn 2 năm TAND TP Hà Nội trả hồ sơ yêu cầu điều tra bổ sung (năm 2023) và hơn 6 năm kể từ khi ông Thản bị khởi tố và cho tại ngoại (năm 2019). Thời điểm ông Lê Thanh Thản bị khởi tố từng gây xôn xao dư luận do ông là người đứng đầu một tập đoàn bất động sản lớn, được biết đến với biệt danh “đại gia điếu cày”.
Theo kết quả điều tra mới nhất, số khách hàng tin vào quảng cáo gian dối và mua căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng đã tăng lên 504 người. Tổng số tiền ông Lê Thanh Thản bị cáo buộc thu lợi bất chính được xác định là hơn 496 tỉ đồng.
Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hà Nội truy tố ông Lê Thanh Thản về tội “Lừa dối khách hàng”. Cùng vụ án, 5 cựu cán bộ quản lý trật tự xây dựng bị truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”, gồm: ông Đỗ Văn Hưng – cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng (cũ); hai cựu Phó Chủ tịch phường là Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng; ông Nguyễn Văn Năm – cựu Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông (cũ); ông Vương Đăng Quân – cựu Phó Chánh Thanh tra xây dựng quận.
Riêng ông Mai Quang Bài, nguyên cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, đã tử vong trong thời gian điều tra bổ sung nên được đình chỉ điều tra theo quy định.
Tại phiên tòa tháng 8.2023, HĐXX đã trả hồ sơ để điều tra bổ sung, làm rõ số tiền thu lợi bất chính của ông Lê Thanh Thản. Ban đầu, cơ quan điều tra xác định số tiền này là 481 tỉ đồng từ 488 khách hàng mua căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng. Sau quá trình làm việc bổ sung với 16 khách hàng khác, con số được điều chỉnh lên 504 người với tổng số tiền hơn 496 tỉ đồng.
Cơ quan điều tra xác định, toàn bộ 504 khách hàng mua căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng đều không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, không được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
Theo hồ sơ vụ án, Công ty Bemes được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch chi tiết 1/500. Tuy nhiên, từ tháng 10.2010, ông Lê Thanh Thản đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng dự án vi phạm nghiêm trọng quy hoạch được phê duyệt.
Doanh nghiệp đã tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng, xây dựng tăng số căn hộ và đặc biệt xây thêm tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt. Khu nhà thấp tầng cũng bị xây dựng vượt diện tích và tăng số căn so với quy hoạch.
Mặc dù có nhiều sai phạm, từ tháng 3.2011, ông Lê Thanh Thản vẫn chỉ đạo đưa ra các nội dung quảng cáo bị cáo buộc là gian dối, khẳng định dự án đã được phê duyệt đầy đủ, căn hộ đủ điều kiện pháp lý, giá bán đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất. Tin vào quảng cáo này, hàng trăm người đã ký hợp đồng mua nhà và vào ở, nhưng không có cơ sở pháp lý để được cấp sổ đỏ.
Sau yêu cầu của tòa án, từ tháng 1.2025, UBND TP Hà Nội đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp các sở, ngành liên quan, tham gia tố tụng và đề xuất hướng xử lý đối với các hộ dân đang sinh sống tại dự án CT6 Kiến Hưng.
Ngoài ra, Công ty Bemes có văn bản gửi cơ quan điều tra, cho biết đã chủ động thỏa thuận và mua lại 39 căn hộ của người dân. Cơ quan điều tra đã thu thập 39 hợp đồng thanh lý, mua bán lại để làm căn cứ xem xét giảm trừ trách nhiệm dân sự cho ông Lê Thanh Thản và doanh nghiệp liên quan khi xét xử.
Vụ án được đánh giá là điển hình trong xử lý sai phạm xây dựng, quảng cáo gian dối trong lĩnh vực bất động sản, thu hút sự quan tâm lớn của dư luận, đặc biệt là quyền lợi và hướng xử lý đối với hàng trăm hộ dân đã mua nhà và sinh sống ổn định nhiều năm qua.
